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Die Rolle des „Yield Spread“ in der Immobilienakquisition

By Beat Seger
on 01. 12. 2011

Immobilieninvestoren in der Schweiz sehen sich mit weiter sinkenden Ankaufsrenditen konfrontiert. Während im Sommer 2011 noch die Bereitschaft der Investoren resultierte, Top-Objekte für eine Nettoanfangsrendite von 2.7% zu erwerben, spricht man in der Branche aktuell darüber, dass die 2% Marke für Trophy-Liegenschaften getestet oder unterschritten wurde. Möglich macht dies der so genannte „Yield Spread“, die Differenz zwischen dem Nettoertrag einer Anlage und dem Refinanzierungssatz.

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