Real Estate

Immobilien direkt oder in einer Aktiengesellschaft halten: Neue Erkenntnisse

Ob Immobilien aus steuerlicher Sicht besser direkt gehalten oder in eine eigene Immobiliengesellschaft übertragen werden sollen, ist in jedem Einzelfall zu prüfen. Der kürzlich publizierte Bericht des Bundesrates setzt sich genau mit der unterschiedlichen finanziellen Belastung auseinander.
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Has the Swiss real estate investment market hit the golden mean?

Real estate investors and appraisers expect the Swiss real estate investment market to remain stable overall. This is one of the insights gleaned from this year’s Swiss Real Estate Sentiment Index (sresi) survey by KPMG Switzerland.
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Das Stimmvolk will die Verlustverrechnung bei der Zürcher Grundstückgewinnsteuer

Eine wichtige Gesetzesänderung bei der Zürcher Grundstückgewinnsteuer wurde beschlossen. Dass Unternehmen zukünftig Betriebsverluste bei der Grundstückgewinnsteuer anrechnen dürfen, wurde relativ knapp mit 53.6% der Stimmen angenommen.
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Immobilienfonds: Neues ESTV Kreisschreiben 25 publik

Für Immobilienfonds mit direktem Grundbesitz, die bislang den Steuerbehörden nur einen Jahresabschluss nach KAG eingereicht haben, ist das neue Kreisschreiben 25 der ESTV besonders relevant. Reichen sie mit dem nächsten Geschäftsabschluss keine Überleitung zu einem OR Abschluss ein, droht die sofortige Besteuerung der stillen Reserven.
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Verlustverrechnung bei der ZH Grundstückgewinnsteuer: Beseitigung des Standortnachteils auf der Kippe

Eine seit langem diskutierte Gesetzesänderung, die eine steuerliche Schlechterstellung von Zürcher Unternehmen beseitigen will, kommt nun vors Volk. Nachdem der Zürcher Kantonsrat am 23. Oktober 2017 die Gesetzesvorlage abgesegnet hatte, hat die Alternative Liste mit 4‘038 gesammelten Unterschriften am 3. Januar 2018 das Referendum eingereicht.
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Factors disrupting the Swiss real estate investment market

If a market is being influenced by outside factors, disruptions are bound to arise eventually. Influential factors of this nature can be triggered by tax incentives and have also been observed in connection with the elimination of banking secrecy and capital market interventions. KPMG surveyed investors and appraisers about the Swiss investment property market.
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